Beaucoup d’investisseurs sont intéressés par les biens immobiliers de prestige à Cannes à l’heure actuelle. Toutefois, cela n’implique pas qu’il sera facile d’y trouver un acquéreur pour sa villa.

Vente de villa à Cannes : les étapes à suivre

Une vente immobilière est toujours un grand projet, quel que soit le type de logement à céder. C’est pourquoi il convient d’adopter la bonne stratégie lors d’une vente de villa à Cannes.

1. Estimer le bien immobilier

Cette étape est incontournable afin de bien vendre un logement. Il s’agit de trouver le juste prix de la villa. Le plus souvent, un bien immobilier augmente de valeur au fil du temps. Toutefois, il reste à définir la plus-value. Il existe 2 manières d’estimer sa villa à Cannes :

• En ligne
• Auprès d’un professionnel

Dans les 2 cas, l’objectif est de trouver le montant juste pour mieux vendre le bien. Une surcote allant jusqu’à 20 % s’applique avec les atouts du bien. En revanche, il y a décote en présence de certains défauts.

2. Trouver un bon partenaire immobilier

Il est possible de vendre son logement sans aucun intermédiaire. Pour cela, il suffit de se rendre sur une plateforme qui favorise les ventes entre particuliers. Toutefois, il est préférable de confier le dossier à un professionnel pour gagner du temps. Le service va permettre aussi de vendre au meilleur prix. De nombreuses agences immobilières existent à Cannes. Il faut par conséquent prendre son temps pour bien choisir son partenaire. Il convient de solliciter les services d’une agence qui a une grande notoriété dans le secteur.

3. Finaliser la vente

La signature de l’acte de vente finalise la transaction. Il se fait en présence d’un notaire. Généralement, l’agence immobilière propose un professionnel capable d’officialiser une vente. Le frais du notaire varie selon le professionnel. Il peut être à la charge du vendeur ou de l’acheteur. À noter que le frais du notaire devient moins élevé lorsqu’il s’agit d’un logement neuf ou rénové. C’est une des stratégies utilisées par le gouvernement afin de stimuler le marché des biens immobiliers neufs.

Les atouts de Cannes

Connu pour son fameux festival du 7^e art, Cannes est une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers. Son principal atout demeure sa localisation proche des grandes villes comme Nice et Antibes. Ensuite, il y a son cadre exceptionnel. Il suffit de séjourner quelques jours sur place pour tomber amoureux de la région. Cannes figure par ailleurs parmi les villes où le cours de l’immobilier demeure très attractif. Il est possible d’obtenir une villa à partir de 3 500 000 euros sur place. L’endroit est également parfait pour réaliser un investissement locatif. En effet, les locataires potentiels sont légion avec la forte fréquentation touristique de la région.