Une récente étude a confirmé que le prix d’un appartement augmente de 8,8 % quand il dispose d’un balcon ou d’une terrasse. Ce prix grimpe de 14,1 % pour un appartement au dernier étage à Cannes. Cela signifie donc que beaucoup d’investisseurs s’intéressent à ce type de logement. Effectivement, ces derniers étages proposent de nombreux avantages.

Les avantages d’avoir un appartement au dernier étage

Avoir un appartement au dernier étage à Cannes est extrêmement bénéfique. En effet, vous aurez la chance de profiter d’une magnifique vue. Et ce type d’appartement peut disposer d’une terrasse spacieuse. Vous pouvez alors y aménager un coin jardin, un jacuzzi ou une piscine. L’appartement est aussi plus exposé à la lumière. Il est d’ailleurs possible d’installer une baie vitrée pour que les pièces soient plus lumineuses. Et l’appartement est également plus sécurisé. Par ailleurs, la mise en location de ce type d’appartement est plus simple, ce qui est avantageux pour les investisseurs. Vous arriverez à trouver des locataires en un rien de temps. Sans oublier que le coût de la location est plus élevé.

Les critères de choix d’un appartement au dernier étage

Si vous êtes à la recherche d’un appartement au dernier étage à Cannes, plusieurs paramètres doivent être pris en compte. Il ne faut pas se précipiter quand vous trouvez une offre d’appartement au dernier à vendre. Il ne faut pas non plus se limiter à un prix pas cher. A vrai dire, il faut bien évaluer l’emplacement de l’immeuble et les questions de sécurité. Une visite sur place est obligatoire pour évaluer l’état général de l’appartement. De préférence, il faut s’orienter vers un appartement neuf. Ainsi, vous n’aurez pas besoin de faire des travaux de rénovation qui risquent de coûter cher. Il est aussi important de vérifier la solidité de la fondation. En outre, si l’appartement est au dernier étage d’un immeuble comportant 20 étages, la présence d’un ascenseur est cruciale.

Guide pour trouver l’appartement au dernier étage idéal

Si vous souhaitez trouver un appartement au dernier étage rapidement, mieux vaut collaborer avec une agence immobilière. Celle-ci pourra vous trouver l’appartement idéal en fonction de vos goûts et de votre budget. Un agent immobilier va intervenir pour réaliser toutes les tâches liées à votre projet d’investissement :

• Recherche personnalisée
• Organisation des visites
• Négociation avec le propriétaire
• Prise en charge des formalités administratives

De surcroît, l’agence immobilière pourra aussi vous aider à avoir un crédit immobilier si jamais votre épargne est insuffisante. Mais avant de débuter la collaboration, il va falloir signer un contrat avec l’agence. En général, la durée du contrat est de 3 mois renouvelable.