Si vous envisagez de vendre ou de louer une propriété, l’un des premiers doutes que vous aurez sera de savoir s’il faut ou non faire appel à une agence immobilière. Une option qui a autant de partisans que de détracteurs.

Pourquoi les gens font-ils appel aux agences immobilières ?

• En tant que particulier, la présence sur le net est plus limitée que celle d’une agence immobilière. Pourtant, cela garantit que votre bien sera accessible à un plus grand nombre de personnes, augmentant ainsi la chance de trouver un acheteur ou un locataire.
• Conseils juridiques et fiscaux, rien de mieux que la référence de l’immobilier à Nice pour vous conseiller tout au long de la transaction, du début du service jusqu’à la signature de l’acte. L’expert en immobilier veillera à ce que le processus soit sûr et que la rentabilité maximale soit obtenue.
• La plupart du temps, les propriétaires ne savent pas à combien s’élève leur bien. L’agence immobilière-connaissant le prix des biens de la région et évaluant les caractéristiques du bien en question- pourra établir un prix approximatif afin de faciliter son insertion sur le marché.

Pas d’agences ?

Certains services offerts par les agences immobilières sont minimisés par les clients :

• Aide à l’accomplissement des formalités nécessaires auprès des administrations publiques et à la passation des marchés.
• Le fait d’avoir un bureau « dans la rue », certains clients disent que cela ne les dérangerait pas s’ils pouvaient réduire les coûts d’intermédiation.
• Un autre aspect qui n’est peut-être pas apprécié à sa juste valeur est le fait que les agences immobilières sont responsables de la formation et de la mise à jour des connaissances de leurs médiateurs. Cependant, et de manière quelque peu paradoxale, leur présence lors de la signature de l’acte et leurs conseils juridiques durant le processus sont requis « par-dessus tout », un aspect qui ne serait pas possible sans une formation continue.
• En de nombreuses occasions, on suppose à tort qu’un futur acheteur ou locataire rejettera une transaction qui implique le paiement des frais supplémentaires. Cependant, les conseils reçus au cours du processus constituent peut-être un investissement sûr qui non seulement facilite le processus, mais évite également les erreurs inutiles qui pourraient entraîner des coûts plus élevés que prévu.

Il convient de noter que dans chaque zone, région ou agence, les conditions d’intermédiation sont différentes, de sorte que les raisons ou du moins l’origine de celles-ci varieront d’un individu à l’autre. Une agence immobilière offre une intermédiation de qualité. Elle contribue non seulement à relancer l’économie d’un secteur comme l’immobilier qui s’était effondré pendant la crise, mais elle garantit également une opération sûre, légale et sans surprises futures.