Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un logement, connaître la valeur du bien le plus précisément possible est la première étape pour entreprendre ces démarches. En raison de cette nécessité, il n’est pas rare que des personnes souhaitent connaître la valeur de leur logement, car elles ont besoin de le faire évaluer leur maison.  Dans ce contexte, différents outils ont vu le jour, permettant de réaliser gratuitement des évaluations en ligne. Cela facilite les démarches et permet de consulter rapidement et facilement la valeur de son bien.

Qu’est-ce qu’une évaluation immobilière ?

Une évaluation est un avis impartial sur la valeur d’un bien immobilier. Les évaluations sont presque toujours effectuées dans le cadre de transactions de vente et sont souvent utilisées dans les transactions de refinancement. Dans une transaction d’achat et de vente, une évaluation est effectuée pour déterminer si le prix contractuel du logement est approprié, compte tenu de l’état, de l’emplacement et des caractéristiques du logement. Dans les opérations de refinancement, faire estimer sa maison à Brest permet de s’assurer que le prêteur ne donne pas à l’emprunteur plus d’argent que la valeur du logement.

La maison étant la garantie de l’hypothèque, le prêteur veut s’assurer que le propriétaire n’est pas surendetté. Si l’emprunteur est en défaut de paiement et saisit son bien, le prêteur vendra le logement pour récupérer le prêt. L’évaluation permet d’éviter que la banque n’emprunte plus que ce qu’elle peut recouvrer dans le pire des cas.

Connaître la valeur réelle d’un bien : l’estimation immobilière en ligne

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de chacun, non seulement en raison de la responsabilité qu’il implique, mais aussi en termes d’investissement. C’est pourquoi la recherche d’un bien à un prix réaliste et adapté à la situation immobilière actuelle est le principal conseil que les experts donnent à tous les candidats à l’achat d’un bien immobilier. L’estimation immobilière est une étape qui permet aux propriétaires de connaître la valeur réelle de leur bien. Une estimation immobilière permet aux acheteurs et aux vendeurs de se faire une idée précise du coût du bien et de faire une offre réaliste. L’une des méthodes les plus couramment utilisées aujourd’hui est l’évaluation en ligne. Elle fournit une série d’informations sur le bien afin d’obtenir un prix approximatif.

Des facteurs tels que l’adresse, la surface habitable, le terrain, l’année de construction, le nombre de pièces et les équipements éventuels sont quelques-uns des points importants à prendre en compte lors d’une évaluation en ligne. Le simulateur d’évaluation immobilière permet aux utilisateurs disposant de ces informations de procéder à une évaluation en ligne de leur bien immobilier de manière rapide, facile et pratique, et ce, tout à fait gratuitement.